Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı İlhan Kurt'tan Sahte Emlakçı Uyarısı

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim Kurulu üyesi ve Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı İlhan Kurt, emlak alışverişi yapacak olanlara uyarılarda bulundu. Kurt vatandaşlardan sahte emlakçılara dikkat etmelerini istedi.

Çorlu'da son dönemde pek çok kişinin sahte emlakçıların kurbanı olduğunu öne süren Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı İlhan Kurt: "Çorlu'da bir iş yeri kiralayıp, kartvizit bastırdıktan sonra emlakçı olarak faaliyet göstermeye başlayanlar, oda kaydı, dernek kaydı, vergi levhası, belediye ruhsatı bulunmadığı halde çalışmalarını sürdürüyorlar. Bu kişiler, satılık evi olan kişileri dolaşarak 'sizin evinizi sizden ücret almadan satalım' diyerek pek çok satıcı müşteri ediniyorlar. Bu kişiler daha sonra mülk sahibinin örneğin 70 bin TL istediği daireyi herhangi bir müşteriye gösteriyor ve fiyatını da 50 bin TL olarak bildiriyor. Cazip fiyat karşısında evi almak isteyen müşteriden 4 - 5 bin TL kapora alan sahte emlakçılar vatandaşı dolandırıp ortadan kayboluyorlar" dedi.

Emlak alışverişi yapanların çok dikkatli olması gerektiğini de vurgulayan Kurt: "Emlak bürosuna girdiklerinde, dernek logosunun olup olmadığına, vergi levhasına, belediyeden alınan işyeri açma ruhsatına, emlakçılık sertifikasına, fiyat tarifesine dikkat etmeleri gerekiyor. Bu belgelere sahip olmayan emlak bürolarından alışveriş yapmamaları gerekiyor. Vatandaşlar 50 TL vererek bir saat satın alıyor garanti belgesini istiyor ancak binlerce TL ödeyerek yılların birikimini sahtekarlara kaptırıyor" diye konuştu.

Kurt, vatandaşların bir de ayakçı ya da mobil emlakçı olarak nitelendirilen kişilerden alışveriş yaptıklarını da ifade ederek: "Bu kişiler asfalt kenarında bir yer gösterip satışı yapıyor sonradan olay meydana çıkıyor şahsın aldığı yer asfalttan 5 kilometre içeride. Mağdur olan kişi sonrada bize geliyorlar ancak bizim yapacağımız hiçbir şey yok. Kişi resmi emlakçı değil, üyemiz değil bu nedenle emlak alıcılarına ve satıcılarına derneğimizin logosu olan yelerden alışveriş yapmalarını bu şekilde karşılarında muhatap alacakları, şikayette bulunacakları bir dernek olduğunu, dernek logosu olmayan ve derneğe üye olmayan emlak bürolarından alışveriş yapanlara yardımcı olmayacaklarını belirtiyoruz. Vatandaşlarımız, yasal statüsünü tamamlamış oda ve derneklere kayıtlı, ilgili belediyeden açma ruhsatı almış kurslardan mezun uzman emlak danışmanları ile çalışmalılar. Bu şekilde gayrimenkul ile ilgili hukuki ve teknik konular ile piyasa koşulları hakkında, güncel, doğru ve güvenilir danışmanlık hizmeti alacaklardır. İş ve zaman kaybının ortadan kalkacak, muhtemel maddi ve manevi risklerden uzak kalınacaktır. Kendilerine en uygun ve en hızlı konut kredisi koşulları sunulacak, mülklerinin gerçek piyasa değeri üzerinden satılması sağlanacaktır. Alıcıların ve satıcıların her zaman kazanmaları sağlanacaktır. Vatandaşların, emlakçıya vereceği üç beş liralık komisyondan kaçmamaları gerekir. Bundan kaçarken başlarına telafisi mümkün olmayan zararlar açılabilir. Emlakçıların aldığı komisyon da emlakçıların alınlarının teridir" şeklinde konuştu.

(SŞ - MC)

31.05.2012 18: 21: 59

TSI

NNNN - TEKİRDAĞ