Ansiad'ın Konuğu Kentsel Dönüşüm Uzmanı Göksu Oldu

Şehir Plancısı ve kentsel dönüşüm uzmanı Faruk Göksu, Antalya'da  "Kent Vizyonu ve Kentsel Dönüşüm" konulu panelde Antalya Sanayici ve İşadamları Derneği üyeleriyle buluştu.

Antalya Sanayici ve İşadamları Derneği'nin 11. Olağan Toplantısı'na konuşmacı olarak Şehir Plancısı ve Kentsel Dönüşüm uzmanı Faruk Göksu katıldı.

Turizmin Antalya'nın kentsel gelişimine olumsuz etki yaptığını savunan Göksu, "Kentlerin merkezleri ölüyor. Yeni temalar bulmamız lazım" dedi. Göksu, kentlerdeki  imar kapasitenin dolduğunu, hiçbir kentte imar haklarının artırılmamasını gerektiğini ifade etti.

"Kentsel Dönüşüm"  ifadesinin gayrimenkul geliştirme anlamına gelmediğini belirten Göksu, şunları söyledi:

"Gayrimenkul geliştirme, piyasa güçleri ile gerçekleşir. Kentsel dönüşüm ise kamu desteğine gereksinim duyulan yoksulluk bölgelerinde, ekonomik ve sosyal boyutu da içeren, uzun vadeli eylemler bütünüdür. Ankara'da Portakal Çiçeği Vadisi projesinde belediye, mülk sahipleri ve girişimcilerden bir ortak şirket kuruldu. Yönetim şirkete verildi. İstanbul Kartal'da bu ortaklık Kartal Kentsel Yenileme Derneği ile yapıldı. Sulukule Kentsel Yenileme Projesinde ise TOKİ ile Fatih Belediyesi ortak oldu. Sit alanlarının bile planlanabildiği 5336 sayılı Yasa ile Beyoğlu Tarlabaşı projesi de Beyoğlu Belediye ile şirket ortaklığı ile devam ediyor. Yatırımcı taşın altına elini sokarsa bu işler başarılıyor. Başka bir ifade ile kentsel dönüşümde kamu-özel sektör işbirliği şart. Batıda bu iş özel şirketlere devredilmiştir."

Belediyelerin kentlerin gelişimi ile ilgili olarak artık klasik analizler yerine stratejik analizler yapması gerektiğini kaydeden Göksu, "Şehirlerin kapasiteleri doldu. Siz İstanbul'da konutların kapasitesini yüzde 25 artırırsanız İstanbul nüfusu 15 milyondan 20 milyona çıkar. Yaşam dengesi bozulur. Bu nedenle hiçbir kentte imar hakları artırılmamalı, kamu yararı varsa gerekirse satılmalı" diye konuştu.

Antalya'yı yakından incelediğini, 7 ayrı tema belirlediğini anlatan Göksu, turizm, tarım, sanayi, eğitim, tasarım, lojistik ve enerji konularını sıralayama aldığını belirtti.

Antalya için 3 ayrı senaryo öneren Göksu, bunlardan ilkinin şu anda uygulanan kıyı odaklı bir yapılaşma olduğunu belirterek, "İkincisi tematik odaklı yapılaşmada kıyı bandı yeniden harmanlanarak elde edilecek bir planlama. Üçüncü senaryo da ise hepsini birbirine entegre ederek karma bir gelişim modeli elde edilmesi" dedi.

Panel sonunda ANSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Ali Eroğlu, Göksu'ya plaket verdi. - Antalya