"12. Gayrimenkul Zirvesi"

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar,

"Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin olmazsa olmazıdır" dedi.

Bayraktar, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından Hasköy İplik Fabrikası'nda düzenlenen "12. Gayrimenkul Zirvesi"nin açılışında yaptığı konuşmada, dünyada zenginliğin ve servetin en temel olgusunun gayrimenkul, bir şehrin en temel göstergesinin de binaları olduğunu söyledi.

Türkiye'de artık taşların yerine oturduğunu ve olması gereken konuların birer birer kendi kaidesi üzerine yerleştiğini ifade eden Bayraktar, 2B Yasası'nın yürürlüğe girdiğini ve yabancılara mülk satışını düzenleyen Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu'nda değişiklik yapan tasarının yasalaştığını hatırlattı.

Bayraktar, dünyanın ekonomik krizlerden, gayrimenkul sektörünü canlandırarak çıktığını anlatarak, Türkiye'nin de son yıllarda yaşanan krizlerden etkilenmemesinde en önemli sektörün inşaat sektörü olduğunu ifade etti.

Türkiye'nin dünyada, Çin'den sonra ikinci sırada büyümeyi yakaladığını belirten Bayraktar, "Biz sürekli büyüyoruz. İnşaat sektörü bizim en kuvvetli sektörümüzdür. Dünyada sayısal bakımdan en çok iş yapan firmalar Çin'den sonra Türkler'dir. Bu avantajımızı mutlaka kullanmamız lazım" diye konuştu.

Bayraktar, afet riski altındaki alanların dönüşümü konusuna da değinerek,

"Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin olmazsa olmazıdır. Çünkü Türkiye bir taraftan gelişiyor, bir taraftan kalkınıyor. Fakat gerçekten kalkınmış, gelişmiş ülke olabilmek için, eğitimli, kültürlü, tarihi ile barışık ama geleceğe eminle bakan Türkiye olabilmemiz için, Türkiye'deki yapı stokunu elden geçirmemiz lazım" ifadelerini kullandı.

Dünya nüfusunun yüzde 50'sinden fazlasının, Türkiye'de de yüzde 75'inin şehirleştiğini anlatan Bayraktar, şunları kaydetti:

"Türkiye'de şu anda kasaba ve şehirlerde olan yaklaşık 20 milyon konutun röntgenini çekmek zorundayız. Niye- Enerjiyi savurduğu için bu binalara bakmak zorundayız. Niye- Bize modern bir binanın sağladığı konforu sağlamadığı için bu binalara bakmak durumundayız. En önemlisi biz bir deprem kuşağında yaşıyoruz."

Bakan Bayraktar, konut stokunun riskli binalardan başlamak suretiyle yenilenmesi gerektiğini vurguladı.

Bayraktar, 20 milyon konutun yaklaşık 5 milyonunun son 9 senede yapıldığını aktararak, "Şimdi geldiğimiz noktada, 6-6,5 milyon konut deprem aksı üzerinde ve eskiden yapılmış riskli konutlar" dedi.

Deprem aksı üzerinde olan bu konutların bir zaman dilimi içinde mutlaka yenilenmesi gerektiğinin altını çizen Bayraktar, "Bunun için kararlı olmak lazım, bilinçli olmak lazım ve cesur olmak lazım. Biz bunu halkımızla, belediyelerimizle, sivil toplum kuruluşlarımızla birlikte yapacağız" diye konuştu.

Bayraktar, depremlerin artık Türkiye için kaos olmaktan çıkması gerektiğini vurguladı.

-"Afet riski altındaki alanların dönüşümü ile Türkiye büyük bir kalkınmayı yakalayacak"-

Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüme ilişkin tasarının gelecek hafta meclisten geçip yasalaşacağını dile getirerek, bu yasayla vatandaşın riskli evini kendisinin tespit edeceğini ve dönüşümü sağlayacağını ifade etti.

Kentsel dönüşümün elzem olduğu kadar çok da zor olduğunu belirten Bayraktar, Türkiye'nin çeşitli yerlerinde halen 166 noktada kentsel dönüşüm yapıldığını söyledi.

Bayraktar, vatandaşın desteği olmadan, "vatandaşa rağmen" yol alınamayacağını vurgulayarak, vatandaşın desteğini alarak yürünmesi gerektiğini belirtti.

"Afet riski altındaki alanların dönüşümü ile Türkiye büyük bir kalkınmayı yakalayacak" diyen Bayraktar, böylece inşaat sektörünün de gelişeceğini dile getirdi.

Bayraktar, Türkiye'nin coğrafi bilgi sistemini geliştirme noktasında da ciddi adımlar attıklarını anlattı.

-Diğer konuşmalar-

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, dünyanın değişim ve dönüşüm sürecinde yer aldığını ifade ederek, ekonomik güç dengelerinin de bulutların hareketi gibi yer değiştirdiğini söyledi.

Dünyada dengelerin değişiminin söz konusu olduğunu ve bunun Türkiye'nin içinde bulunduğu coğrafyada yaşandığını dile getiren Topbaş, Türkiye'nin bu süreçte dünyadan ilgiyle izlendiğini kaydetti.

Topbaş, inşaat sektörünün ekonominin lokomotif sektörlerinden olduğunu belirterek, inşaat sektörünün ekonomiye ciddi bir hareketlilik getirdiğini anlattı.

Muhtemel deprem riskine dikkati çeken Topbaş, "Kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyoruz" dedi.

Topbaş, kentsel dönüşümle ilgili yasal düzenlemenin yapıldığını hatırlatarak, "Halka rağmen değil, vatandaşın da içinde olduğu bir dönüşüm yapılacak" diye konuştu.

Fikirtepe ve Cendere vadisinin bu konuda örnek olduğunu ifade eden Topbaş, dönüşümde inşaat sektörüne de önemli görev düşeceğini kaydetti.

GYODER Başkanı Işık Gökkaya da zirvede sektörle ilgili gelişmelerin değerlendirileceğini ve sorunların ele alınacağını ifade ederek, zirveyi kentsel dönüşümün yapıldığı Hasköy'de düzenlemelerinin başka bir anlam taşıdığını söyledi.

Gayrimenkule yapılan uluslararası yatırımlara işaret eden Gökkaya, geçen yıla gören artan bir oranda yatırım yapıldığını ifade etti.

Gökkaya, "Türkiye 2023'te dünyanın ilk 10 ekonomisi içinde olacaksa, bunda kentsel dönüşüşümün önemli payı olacaktır" dedi.

Kentsel dönüşümün rant oluşturmamasının, mülkiyet hakkının adaletli korunmasının önemli olduğunu vurgulayan Gökkaya, kentsel dönüşümün bir an önce faaliyete geçirilmesi gerektiğine dikkati çekti.

Gökkaya, olası İstanbul depremi de göze alındığında kentsel dönüşümün çok önemli olduğunu ifade ederek, kentsel dönüşüme ilişkin tasarının yasalaşmasında gecikilen her günün insan hayatına mal olabileceğini savundu.

Işık Gökkaya, konut kredilerinin olması gereken noktada olmadığını da söyledi.

Bu arada iki gün sürecek zirve kapsamında, "ISTANBUL REstate Gayrimenkul Fuarı" da açıldı.

- İSTANBUL