OVACIK (TUNCELİ) ASLİYEHUKUK MAHKEMESİ
İLAN
T.C.
OVACIK (TUNCELİ) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN
ESAS NO: 2019/92 Esas
Davacılar Ali Ay, Celal Ay, Mahir Ay, Gül Nihal Ay, Kemal Ay, Medine Akgül, Hanım Şengül tarafından davalılar Ziyaret Köyü Tüzel Kişiliği, Ovacık Mal Müdürlüğü aleyhine 19/02/1962 tarih, cilt 23, sahife 5, sıra 206 numaralı tapu kaydına dayalı olarak tespit öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davası açılmıştır.
Mahkememizce 30/05/2025 tarihinde yapılan keşif neticesinde fen bilirkişisi tarafından Ziyaret Köyü 174 ada 2 parsel sayılı taşınmazın güneyi ile 180 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kuzeyi arasında bulunup paftasında dere olarak gösterilen, kadastro çalışmalarında tescil harici bırakılan 405,21 m2lik yer B harfi ile gösterilmiş olup; "davacıların dayanağı olan tapu kaydı mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarına göre davacılara ait 4 nolu parsel ile birlikte ... B harfi ile gösterilen 405,21 m2lik alanları kapsamaktadır" jeodezi bilirkişisi tarafından sonuç olarak "1977-1984-2008 yılları itibariyle tarımsal üretim yapılmadığı, toprağının sürülerek işlenmediği, ancak içerisinde emek unsuru içeren ağaç varlıklarına rastlanıldığı, bahsi geçen alan sınırlarının doğal sınırlar olduğu, herhangi bir yapay sınırlara rastlanılmadığı, A harfi ile belirtilen alanın kuzeyinden su arkının geçtiği, kuzeybatısında fen bilirkişi raporunda belirtilen su bendinin bulunduğu, güneyinde ağaçların ve devamında Munzur çayının bulunduğu, doğusunda davacılara ait olduğu belirtilen 174 ada 4 parselin ve devamındaki üç gözlü değirmen olarak bahsedilen yapıya rastlanıldığı, dava konusu alanların 174 ada 4 parsel ile benzerlik gösterecek şekilde bütünlük içerisinde olduğu ancak 174 ada 2 parselle herhangi bir bütünlüğünün bulunmadığı" ziraat bilirkişisi tarafından "B harfi ile gösterilen alan üzerinde keşif günü yapılan gözlemde ekili, sürülü olmadığı, yabani otların mevcut olduğu, dikili olarak ise emek unsuru taşıyan 2-3 yaşlarında 3 adet, 5-6 yaşlarında 4 adet ceviz ağacı ile 80-90 yaşlarında 9 adet kavak ağacının bulunduğu, bunun dışında ise emek unsuru olmayan 80-90 yaşlarında 22 adet söğüt ağacının yer aldığı görülmüştür. B harfi ile gösterilen alanın kuzey sınırında yer alan davaya konu A harfi ile gösterilen alanla toprak yapısı, eğim, taşlılık durum ve bitki örtüsü itibariyle benzerlik gösterdiği ve devamı niteliğinde olduğu, toprak yapısı, derinliği, taşlılık durumu, üzerindeki bitki örtüsü gibi unsurlar değerlendirildiğinde marjinal tarım arazisi olduğu, tarla tarımının yapılmasına uygun özellikler taşımadığı, yalnızca ıslah ve özel zirai tekniklerin kullanılması suretiyle dikili tarım ürünlerinin yetiştirilmesine uygun olduğu sonucuna varılmıştır." şeklinde görüş ve tespitlere yer verilmiştir.
Yukarıda sınırları belirlenen taşınmaz üzerinde hak iddia eden, yukarıdaki koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz edecek olanların 3 ay içerisinde mahkememizin işbu dava dosyasına müracaatta bulunmaları İLAN OLUNUR. 22/07/2025