OĞUZELİ BELEDİYE BŞK.

GAZİANTEP OĞUZELİ BELEDİYESİ
18 ADET KONUT, 5 ADET DÜKKAN VE 5 ADET ARSA
SATIŞ İHALE İLANI

1- İHALE KONUSU
18/07/2025 tarih ve 148 sayılı Encümen kararı ile Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 18 adet daire, konut 5 adet dükkan işyeri ve 5 adet arsa vasıflı taşınmazların satış ihalesi.

2. İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu taşınmazların ihalesi 15/08/2025 Cuma günü Saat 15:00’de Gaziantep Oğuzeli Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır. İhaleye iştirak edecekler istenilen belgelerle birlikte en geç 15/08/2025 Cuma Saat 12:00’ye kadar, Belediyemiz Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir. Aksi taktirde İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.

3. İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesi (c) fıkrasına göre Açık Arttırma Usulü ile yapılacaktır.

4. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhale şartnamesi Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanlar 2.000,00 (ikibin) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir

5. GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili %3 geçici teminatı, T.C Ziraat Bankası TR 54 0001 0005 2528 0858 5050 01 IBAN Nolu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi limit dahili Banka teminat mektubu olarak da Emlak İstimlâk Müdürlüğüne verilebilir.
İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.
İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını aynı günün mesai bitimine kadar tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.

6. TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
a. Tedavüldeki Türk Parası,
b. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu,

7. İSTENİLEN BELGELER:
1- Gerçek Kişilerden
a)  İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği
b)  İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
c)  Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu,
d)  İkametgâh belgesi,
e)  Nüfus Cüzdanı Fotokopisi veya Onaylı Nüfus cüzdanı sureti
f)  Vekâleten Katılma Durumunda Vekâletname ve İmza Sirküleri. (Noter Onaylı)
g) Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi. (Belediyeden alınacaktır.)
h) Yabancı istekliler için Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin şartları taşımak ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi (Adres Beyanı)
2- Tüzel Kişilerden
a) İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği,
b) İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
c) Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu,
d) Vekâleten Katılma Durumunda Vekâletname ve İmza Sirküleri. (Noter Onaylı)
e) İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi odasından veya benzeri diğer odalardan ihalenin yapıldığı yıl için alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
f) Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi. (Belediyeden alınacaktır.)
g) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri

8- İHALE BEDELİ ÖDEME
a- İhale kararı tebliğinden itibaren 10 gün içerisinde %6 kesin teminat tutarı yatırılması gerekmektedir aksi taktirde ihale fesih edilerek yatırmış olduğu geçici teminat gelir kaydedilecektir.
b- Daire, Dükkan ve arsa bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra peşin almak isteyenler 30 gün içerisinde Mesken Dükkan Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı peşin olarak ödenecektir. Ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.
c- Daire, Dükkan ve arsa bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra 20 gün içerisinde %25 peşin ödeme yapılacaktır.
Kalan kısmı ise 120 gün 4 eşit taksitte ödeme yapılacaktır.
d- Taksitleri gününde Yatırmadığı takdirde 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında Kanunun 51. inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanacaktır.
Daire, Mesken Dükkân ve Arsa Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.

9- Belediye Encümeni, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi gereğince uygun bedelin oluşup oluşmadığı ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 23.07.2025

İhaleye İştirak edeceklere duyurulur.