MAÇKA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
Örnek No:55*
T.C.
MAÇKA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, BAHÇEKAYA Mahalle/Köy, 497 Ada, 5 Parsel, İmar durumu: Konut alanı olan ısım 201,154m2, ön bahçe mesafesi 5, yan bahçe mesafesi 3, TAKS: 0,30, KAKS: 0,90, TİCK (Ticaret ve Konut) alanı olan kısım 777,088m2 olup ön bahçe mesafesi 5,00m, yan bahçe mesafesi 3.50m, TAKS :0,40, KAKS: 1,00'dır. Yola terk alanı ve ihdas alanı imar belgesinde vardır. İmar planına göre yola terk ve ihdas işlemleri yapıldıktan sonra inşaat alanı hesaplanarak ruhsat belgesi düzenlenecektir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Trabzon - Gümüşhane kara yoluna cephe.Sanayi sitesinin, Belediye İçme Suyu arıtma tesislerinin ve Küçük işletmelerin olduğu bölgede yer almaktadır. nsan ve araç trafiğinin yoğun olduğu yerdedir. üzerinde 1 adet Mesken olarak kullanılan 30-35 yaşlarında, zemin (115,20m2) ve normal kattan (120,00m2) oluşan yapı mevcut olup, zemin katın betonarme, iç ve dış duvarları tamamlanmış, %20 eksik imalatlı, normal kat konut olup, binanın çatı ve çatı örtüsü eksik, %8 eksik imalatlı. Binanın tamamı yıpranma payı %40'tır.
Adresi : Maçka İlçesi Bahçekaya Mahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 1.190,99 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti : 7.973.666,10 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2025 - 10:03 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2025 - 10:03 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, BAHÇEKAYA Mahalle/Köy, 496 Ada, 20 Parsel, İmar durumu: Gelişme Komut Alan (114,439m2) yapılaşma şartları, parka alanı ve yola terk alanı imar belgesinde mevcut. Yerleşik konut alanı (138,899m2) yapılaşma şartları ise TAKS: 0,25, KAKS: 0,50 ön bahçe mesafesi 5.00m2, Yan Bahçe mesafesi 3.00m, ayrık nizamlı 2 katlı yapılaşmaya sahiptir. Plansı alanlarda kalan kısım ise 1.046,67 m2'dir. 1/1000 uygulama imar planına uygun olacak şekilde yola terk işlemi yapıldıktan sonra inşaat alanı hesaplanarak ruhsat belgesi düzenlenecektir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Trabzon - Gümüşhane kara yoluna cephe.Sanayi sitesinin, Belediye İçme Suyu arıtma tesislerinin ve Küçük işletmelerin olduğu bölgede yer almaktadır. nsan ve araç trafiğinin yoğun olduğu yerdedir.içerisinde yaklaşık 290 m2 betonarme mahallearaç yolu geçmektedir
Adresi : Maçka İlçesi Bahçekaya Mahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 2.104,84 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti : 8.808.755,40 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gib.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2025 - 11:08 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2025 - 11:08 |
22/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.