KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
Örnek No:55*
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2023/36999 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/36999 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Avcılar İlçe, Avcılar Mahalle, 9515 Parsel, 252 m2 yüzölçümü, 5/63 arsa payı,
Dosyada yer alan 05/01/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;
GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU :
Sayın İcra Müdürlüğü tarafından tarafımıza tevdii edilen, dosyada bulunan değer tespitine konu olan taşınmaz : İstanbul İli , Avcılar ilçesi , Mustafa Kemal Paşa Mahallesi , Ümit Sokak No:183adresindemevcut tapunun 9515 parsel sayılı 252,00 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan + Çatı Katından müteşekkilB.A.K bir yapınınmevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan yapıda kat irtifakı olmadığından hesaplamalar toplam inşaat alanı üzerinden hisse bazında yapılacaktır. Binanın zemin katın işyeri olarak, normal katların mesken olarak iskan edildiği tarafımızdan tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan inşaat alanında yapılan ölçümlere göre inşaatın toplam alanının ~ 728 m² olduğu hesaplanmıştır. Değer tespitine konu olan taşınmaz bulunduğu bölge itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış merkezi bir konumda belediyenin ulaşım ve tüm diğer imkanlarından faydalandığı yoğun iskan bölgesi içerisinde yer aldığı görülmüştür.
Adresi : Mustafa Kemal PaşaMah. Ümit Sokak No:183Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 252 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 5/63
İmar Durumu : İstanbuliliAvcılar ilçesiMustafa Kemal Paşa Mahallesi 9515sayılı parsel 26/02/2013 tasdiktarihli Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 2. Etap1/1000 ölçekliuygulamaimarplanında, ön bahçe : 5,00 m, arka bahçe: 4,00 m,yan bahçe: 3,00 m İkiz Nizam 4 katKonutalanındakalmaktadır.
Kıymeti : 1.094.666,67 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2025 - 10:30 - Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2025 - 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 10:30 - Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2025 - 10:30 |
23/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.