KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2025/2382 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2382 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ TATARCIK MAHALLESİ 125 ADA 7 PARSEL SAYILI, A2 BLOK, 3.KAT 17 NOLU KONUT ; Taşınmaz Bahçeşehir 1 Kısım Mahallesi,Selanik Caddesi, No:11 B, Resital Bahçeşehir Sitesi, A-2 Blok, 3. Kat D:17 Başakşehir/İSTANBUL posta adresinde konumludur. Taşınmaz, Selanik Cadde üzerinde olup, Tem Otoyoluna 5500 metre, Başakşehir Kaymakamlığı 10000 metre, Başakşehir Belediyesi 7500 metre, Başakşehir Çam Sakura Devlet Şehir Hastanesi 7700 metre, Atatürk Olimpiyat Stadı 7500 metre takribi yatay uzaklıklardadır. Ana taşınmaz 25.247,32 m²arsa üzerinde blok nizamda inşa edilmiş 8 adet blok bina mevcuttur. Satışa konumlu meskenin bulunduğu A-2 Blok, bodrum + zemin + 5 Normal kat + Çatı kattan oluşmaktadır. Bina kat irtifaklıdır.Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacakyapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı) olduğu incelenen belgelere istinaden tespitedilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmaz yeni binada yer almakta olup sitede inşai faaliyetler devam etmektedir.Binada asansör bulunmaktadır.Kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz konut niteliklidir. Projesine üzerinde ve yerinde yapılan incelemeye göre 103,05 m2 net alanlı, 125,00 m2 brüt alanlıdır. Projesine göre konut; antre, koridor, banyo+tuvalet, ebeveyn banyosu, salon, ebeveyn odası, mutfak, 3 adet balkonhacimlerindenoluşmaktadır. Yerinde mutfak balkonu haricinde diğer 2 balkonunkapalı alana dahil edildiği görülmüştür. 2 balkon mahali projesi hilafında kapatılarak yerinde 2 adet odaya dönüştürülmüştür (mesken bu haliyle yerinde 3+1 olarak kullanımdadır) Giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır. Yer kaplamasııslak hacimlerde seramik, oda ve salon hacimlerinde şaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Banyoda, klozet, küvet, lavabo, mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Bilgiler : Rezerv Yapı alanında kalmaktadır şerhi, Haciz, Satışa arz, İİK nun 150/c şerhi
Yüzölçümü: 25.247,32 m2
Arsa Payı : 13/2246
İmar Durumu: Başakşehir Belediyesi Kent Bilgi Sistemi?nden Alınan İmar Durum Bilgilerinegöre: 11.06.2020 T.T. Li 1/1000 Ölçekli İSTANBUL İLİ, BAŞAKŞEHİR İLÇESİ, TATARCIK BÖLGESİ ?ÖZEL PROJE ALANINA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI'nda H (maks) : Z+4 KAT , Gelişme KonutAlanında kaldığı görülmüştür.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

22/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.