BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/336 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/336 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu Kaydı; Bursa İli, Yıldırım İlçesi,Esenevler Mahallesi, Karaağaç Mevkii, 2562 Ada, 3 Parsel, 2.039,60 m2 arsa üzerinde,ana gayrimenkul "Bir Adet İki Katlı Bir Adet Sekiz Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" niteliği ile kayıtlı, B Blok, "Dükkan" nitelikli 22 nolu bağımsız bölüm, zemin katta, 25/2377 cilt/sayfa no ve 242/5678 arsa payı ile tam hissedir.
Adresi: Taşınmaz Bursa ili, Yıldırım İlçesi, Esenevler Mahallesi, Esenevler Caddesi, Ata Sitesi, B Blok, Dış Kapı No:51A, BB No:22 posta adresinde yer almaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz;2.039,60 m²arsa üzerine, A ve B blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın dahilinde bulunduğu B blok 2 bodrum + zemin + 5 normal kat+ çatı katından oluşmaktadır. Betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mimari projesine göre; binanın 2. Bodrum Katında otopark, sığınak ve ortak alanlar, 1. Bodrum katında 2 adet dükkan, zemin katında 2 adet dükkan, 4 normal katının her birinde dörder adet mesken; 5+çatı katında 4 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplamda 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 1. Bodrumkattan sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Binada asansör ve açık/kapalı otopark bulunmaktadır. Binada ısınma kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın 2016 yılında inşaatına başlanmış olup yaklaşık 8 yaşındadır. Binaya aitEnerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mimari projesine göre dükkan ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre 184,62 m²net alanlı ve 197 m² brüt kullanım alanınasahiptir. İç mekan özellikleri; Taşınmazın zeminleri seramik kaplı, duvarlar saten boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır. Giriş kapısıve camekanı alüminyum doğramadır.Isıtma sistemi klimadır.
•Fiili durumu depo olarak kullanılmaktadır.16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı, 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmamıştır. Taşınmazın yer aldığı Esenevler Caddesi için sokak rayiç bedeli (2024 yılı için) 1,439.76 TL/m² dir.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.