BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/407 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Satışa konu taşınmazBursa İli Nilüfer İlçesi Ertuğrul Mah. 6494 ada 1 parselinde 8.007,00 m2 alanlı 3 adet 16 katlı betonarme vasıflı, 02/10/2020 tarihinde kat mülkiyetine çevrilmiş, 185/53084 arsapaylı B Blok 3. Kat 21 nolu taşınmaz olup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu site Bursa İli Nilüfer İlçesi Ertuğrul ( Altınşehir) Mah. Barla Caddesi ile Bestekar Erdinç Çelikkol Sokak arasında SHU/03 Sitesi B Blok 3. Katta 21 nolu dairedir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu bina, 2bodrum kat +zemin kat +13 normal kat+ çatı katı betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Binanın girişi ve merdivenleri mermer kaplı, korkulukları paslanmaz çelik olup, 2 adet insan asansörü ve 1 adet yük asansörü ile yangın merdiveni vardır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Çatısı kiremit örtülüdür. Dairenin bulunduğu sitenin cümle giriş kapısında güvenlik vardır. Sitenin yürüyüş yolları ve otoparklarına kilit beton parke taşı döşenmiştir. Çevre Tanzimi, çevre ve istinat duvarları, ortak açık yüzme havuzu, sauna, spor salonu, sinema salonu, karaoke odası, lokal, çocuk bahçesi, kamelya, oturma alanları yapılmıştır. 2. Bodrum kat otoparktır. Her katta 6 adet normal daire vardır. Binanın yaklaşık 5-6 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. B Blok 21 nolu dairenin üzerinde bulunduğu site Residence tarzında inşa edilmiştir.
Daire antre, gece holü,salon, 2 oda, mutfak, ortak banyo-tuvalet, ebeveyn banyosu ve girişinde giyinme odası, 1 adet norlam, 1 adet fransız balkondan ibaret olup 105 m2 kullanılabilir alana sahip olduğu görülmüştür. Antre, Gece holü, giyinme odası, Salon ve odaların zemini ile ortak banyo -tuvaletin duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Duvarları sıvalı ve duvar kağıdı kaplıdır. Mutfakta tezgah, altında ve üstünde mutfak dolapları, karşı duvara tavana kadar dolap yer almaktadır. Ortak Banyo -tuvalette ve ebeveyn banyosunda dolaplı lavabo, duşa kabin ve klozet vardır. Dış kapı çelik, iç kapı doğramaları ahşap lake kapı, pencere doğramalarıplastik ve ısıcamlıdır.Salon, mutfak ve yatak odası tavanlarında ışık bandı vardır. Elektrik ve suyu mevcut olup, merkezisistem yerden ısıtmalı kalorifer sitemi ile ısıtılmaktadır. Balkon sürgülü cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Dairenin üzerinde bulunduğu siteayrıca Bursa -izmir Karayolunada cepheli olup, Beşevler Küçük Sanayi Sitesi kavşağına yakın konumda, çarşı-pazara, alışveriş yerlerine, eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Şehir Merkezine kuş uçuşu uzaklığı yaklaşık 13-14 km, Altınşehir Metro istasyonuna yaklaşık 80 m uzaklıktadır. Çevresi çok katlı site şeklinde binalar ile meskundur. Taşınmazın etrafında okul, market, cami gibi her türlü sosyal tesisler yer almakta ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz her türlü belediye ve kamu kuruluşlarına ait alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Banka lehine İpotek kaydı ve icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.