Bu semtlerde ev sahipleri şokta, kiracılar için ise yeni zam dalgası yolda

Bu semtlerde ev sahipleri şokta, kiracılar için ise yeni zam dalgası yolda
Haberler
Güncelleme:
Haberler
Twitter'da Paylaş Facebook'da Paylaş WhatsApp'da Paylaş

Dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare değerlerinde bu yıl beklenmedik oranlarda artışlar yaşandı. İstanbul'un prestijli semtlerinde arsa ve arazi metrekare fiyatları 15 kata varan oranlarla hızla yükseldi. Bu sert artışın; konut piyasasında dengeleri sarsması, emlak vergileri ve kira fiyatlarında da ciddi zam dalgası yaratması bekleniyor.

Dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare değerlerinde bu yıl beklenmedik oranlarda artışlar yaşandı. 2026-2029 döneminde özellikle İstanbul'un merkezi semtlerinde gerçekleşen yükselişler, piyasada şaşkınlık yarattı.

İSTANBUL'DA 15 KATA VARAN ARTIŞ

Şişli'nin gözde semti Teşvikiye'de metrekare fiyatları 52 bin 472 TL'den 300 bin TL'ye kadar çıkarak yaklaşık 6 kat, bazı bölgelerde ise 15 kata varan artışlar gözlendi. Beşiktaş, Sarıyer, Üsküdar ve Maltepe gibi diğer prestijli ilçelerde de benzer şekilde ciddi fiyat sıçramaları yaşandı.

Bu semtlerde hem ev sahipleri hem de kiracılar şokta! Zam dalgası yolda

KİRACILARIN OMUZLARINA BİNEN YÜKÜ ARTIRACAK

Bu gelişme, hem emlak vergilerinde hem de kira fiyatlarında ciddi bir baskı yaratacak. Uzmanlar, bu ani artışların konut piyasasında dengeleri bozabileceği uyarısında bulunuyor. Emlak sektörü temsilcileri de böylesine yüksek artışların, konut piyasasının toparlanma sürecini olumsuz etkileyebileceğini ve vergi yükü ile artan kira fiyatlarının, alıcı ve kiracıların omuzlarına binen yükü artıracağı öngörüsünde bulunuyor.

Bu semtlerde hem ev sahipleri hem de kiracılar şokta! Zam dalgası yolda

İTİRAZ HAKKI VAR

Öte yandan, muhtarlıklarda askıya çıkarılan listelere itiraz edebileceğini hatırlatmakta fayda var. Takdir komisyonu kararlarına dava açma süresi 30 gün ile sınırlı. Bu yıl için son itiraz tarihi ise 7 Eylül 2025'te doluyor.

Kaynak: Haberler.com / Emlak
Haberler.com
500

Yorumlar (3)

Haber YorumlarıBoğuşmalı Kombi:

Havalara uçmayın, fiyatları uçurmayın sonrası kötü olur. Küçük bir sivilcenin güzeli mahvettiği gibi küçük bir sallantı da pahalıyı mahveder. Kümes fiyatlarının bile Miami ile yarışmak için sıra beklediği şehirler var, kendinize gelin.

Yorum Beğen10
Yorum Beğenme1
yanıtYanıtla
Haber YorumlarıMNejat İşsever :

tamamı ile yalan haber. 4 yıl sonra 4 5 bilemedin 6 kat artan rayiçler var. öyle 15 kat diyenler ispat edemezler. Çünkü öyle birşey yok. Teşvikiyede kiraların kaç lira olduğunu da keşke yazsaydı. Halkı galeyan a getirmeyin. Bu konudaki haberlerzaten bayatladı. Belediyeler çıkıp gereken açıklamayı yaptı.

Yorum Beğen4
Yorum Beğenme0
yanıtYanıtla
Haber Yorumlarısade vatandaş:

emlak balonu söner herkes konutları elden çıkarır kiracılar zor durumda kalır

Yorum Beğen2
Yorum Beğenme0
yanıtYanıtla
Haberler.com'da yer alan yorumlar, kullanıcıların kişisel görüşlerini yansıtır ve haberler.com'un editöryal politikası ile örtüşmeyebilir. Yorumların hukuki sorumluluğu tamamen yazarlarına aittir.
title