TOKİ'nin Çukurambar'daki Arsasına Rekor Teklif

Duygu Can - Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara'nın yeni cazibe merkezi Çukurambar Mahallesi'ndeki 57 bin 788 metrekarelik arsayı rekor fiyata sattı.

Gazi Üniversitesi'nce kampüs ve eğitim binalarının yapımı karşılığında TOKİ'ye devredilen arsa için düzenlenen ihaleyi, 275 milyon 220 bin lira gelir payı öneren Türkerler İnşaat Turizm Madencilik Enerji Üretim Ticaret ve Sanayi AŞ ile Gestaş İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş. iş ortaklığı kazandı.

Arsa karşılığı yapılan gelir paylaşımı projeleri, TOKİ'nin sosyal nitelikli konut faaliyetlerinin finansmanı açısından önem taşıyor. TOKİ, portföyündeki kıymetli arsaları, "arsa karşılığı gelir paylaşımı modeliyle" değerlendiriyor.

Kamu kurumları için nitelikli hizmet binaları inşa eden TOKİ, bu kurumlara ait atıl durumdaki arsaları da değerlendirerek, Hazine'den kaynak almadan finansman sağlıyor.

TOKİ, Gazi Üniversitesi'nin kampüs ve eğitim binalarını da yeniden inşa edecek. Binalarını yenilemesi karşılığında Gazi Üniversitesi, Ankara'nın Çukurambar Mahallesi'ndeki arsasını TOKİ'ye devretti.

-Konut ve ticaret alanı-

Konut ve ticaret alanı olarak planlanan, "29101 ada 18 parsel ve 29102 ada 5 parseldeki" 57 bin 788 metrekare arsa için TOKİ'nin Bilkent'deki yerleşkesinde 28 Eylül'de düzenlenen ihaleye sektörün önde gelen firmaları katıldı.

İhalede Türkerler İnşaat Turizm Madencilik Enerji Üretim Ticaret ve Sanayi AŞ ile Gestaş İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş. iş ortaklığı 275 milyon 220 bin lirayla en yüksek gelir payı önerdi. Yapılan inceleme sonunda en yüksek teklifi veren firma ihaleyi rekor bir fiyatla kazandı.

İhale "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği" kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirildi.

İhale, yerli, yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık, ancak uluslararası bir ihale niteliğinde sayılmadı. Teklifler, Teklif Alma Şartnamesinin ilgili maddeleri esaslarına göre değerlendirilip, herhangi bir şartlı teklif kabul edilmedi.

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle ihaleye çıkarılan arsa üzerine rezidans ve alışveriş merkezi yapılabileceği gibi, ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak, özel hastane ve eğitim tesisleri de inşa edilebilecek. Ayrıca arsa üzerine ticari satış üniteleri, çok katlı mağaza, restoran, kafe, lokanta gibi işletmeler, özel spor tesisleri, yönetim binaları ve konut da yapılabilecek.

-Üniversitelerin yerleşkeleri TOKİ'den-

TOKİ, kamu binalarının yanı sıra birçok üniversitenin yerleşke ve hizmet binalarının yapımını da sürdürüyor.

Kamu kuruluşlarının ihtiyaç duyduğu hizmet binalarını inşa eden TOKİ bu kapsamda Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı ve Gümrük Müsteşarlığı hizmet binalarıyla Türkiye Atom Enerjisi Kurumu (TAEK) Proton Çarpıştırıcı binasını tamamlayıp teslim etti.

İdare, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK), PTT Genel Müdürlüğü için İstanbul Hadımköy'de Posta ve Kargo İşleme Merkezi ile Gümrük Müsteşarlığı Araştırma Merkezi binası gibi çok sayıda kamu binasını da inşa ediyor.

Yayıncı: Ziver Büyüktaş - ANKARA