Manisa'nın Geleceği Siyasi Oyuna Kurban Gitmesin

Cumhuriyet Mahallesi'nden katılanların terk ettiği toplantıda konuşan Belediye Başkanı Cengiz Ergün, "Bu planla ilgili siyasi bir oyun oynanıyor Manisa'da. Bu siyasi oyuna da Manisa'nın geleceği, vatandaşlarımız kurban gitmesin diyorum ben. Sadece söyleyeceğim bu" dedi.

Manisa Revizyon ve İlave İmar Planı çalışmaları, Belediye Kültür Merkezi Lale Salonu'nda düzenlenen toplantıda, ilk olarak Hafsa Sultan Mahallesi sakinlerine anlatılan çalışma, Fatih Mahallesi, Cumhuriyet Mahallesi ve Yeni Mahalle sakinlerine de anlatıldı. Toplantıya Belediye Başkanı Cengiz Ergün, Belediye Başkan Yardımcıları Mimar Azmi Açıkdil, Hasan Eryılmaz, Tamer Çipiloğlu, MHP İl Başkanı Tamer Akkal, Ülkü Ocakları İl Başkanı Onur Pabuççuoğlu, MHP ve CHP Belediye Meclis üyeleri, Manisa Belediyesi Plan ve Proje Müdürü Taner İçöz, Fatih Mahallesi Muhtarı Mustafa Eren, Yeni Mahalle Muhtarı Nurettin Akın, Cumhuriyet Mahallesi Muhtarı Eşref Yılmaz, Şehir Plancıları İsmail Günal ve Ahmet Turgut ile Fatih, Yeni Mahalle ve Cumhuriyet Mahallesi sakinleri katıldı.

Provokasyona gelmeyin

Toplantı başında Şehir Plancısı İsmail Günal, toplantıya katılan mahalle sakinlerine 1/5000'lik plan üzerinden örneklerle çalışmayı anlattı. Toplantı devam ederken, planı istemediklerini belirten Cumhuriyet Mahallesi Muhtarı Eşref Yılmaz ve mahalleliler, toplantıyı terk etti. Bunun üzerine bir açıklama yapan Belediye Başkanı Cengiz Ergün, "Biz bugün buraya sizi toplamamızdaki amacımız, bu mahallelerde yapılması gereken şehir plancımızın hazırlamış olduğu bir sunumu sizlere aktarmak. Sonuç itibariyle geçen dönemden başlatılan bir imar plan çalışması vardı. Meclisimizde alınan karar gereği, bu bölgedeki, 4 mahalledeki vatandaşlarımızın oradaki mağduriyetleri düşünülerek hazırlanan planın iptaline gitmiştik. Yeni bir imar planı çalışması yapılması için karar alındı meclisimizde. Yaklaşık 6-7 aylık bir çalışmanın ürünü olarak da bugün burada geçtiğimiz hafta Hafsa Sultan Mahallesi'nde yaptığımız sunumun bugün diğer üç mahallemizdeki vatandaşlarımıza da yapalım, anlatalım düşüncesiyle burada bulunuyoruz. Öncelikle şehir plancımızı dinleyip, sonra tek tek söz alarak soru işaretlerini çözelim. O açıdan ön yargılı, 'ben bu planı istemiyorum', 'bu yapılamaz' şeklinde kimse olayı provoke noktasına gitmesin" dedi.

Toplu konut alanı ilan ederlerse söz hakkınız kalmaz

Geçen dönemden gelen planların iptal edildiğini ve yeni plan hazırladıklarını hatırlatan Başkan Ergün, "Şimdi Meclis İmar Komisyonu'na gönderir, İmar Komisyonu o ay içerisinde çalışmalarını netleştirdikten sonra mazbata hazırlanır, tekrar meclise getirilir. Orada kabul edilir veya reddedilir. Sizlerin arzusu olursa, bu plan Meclis'ten geçer. Eğer istemediğiniz takdirde, 30 senedir yapılmayan plan aynen devam eder, aynı yerinizde oturmaya devam edersiniz. Şu noktayı kaçırmayın gözden; 15 ay sonra seçimler var. Dönem değişti, başka bir belediye başkanı geldi. Bu değişiklik bünyesinde TOKİ'nin faktörü var. TOKİ faktörü ne getiriyor bunu vatandaşımız biliyor mu? Şuanda böyle bir plan yok, 3 katlı, 4 katlı evlerinizde oturmaya devam ediyorsunuz. Buraları toplu konut alanı ilan ettikleri anda, TOKİ kararlarıyla hiç söz hakkınız kalmıyor, hiç konuşma hakkınız kalmıyor. Kendilerine göre belirleyecekleri planlarla oradan daire alabilirsiniz veya ne kadar borçlandırırlarsa sizi. İtiraz etme şansınız da yok. İstedikleri kararı alırlar, uygularlar siz de kusura bakmayın paşa paşa kabul etmek zorunda kalırsınız. Ev istemezseniz kamulaştırma bedelini verirler bitti. Söz hakkın yok. Biz 30 yıldır yapılmayan bu imkanı şuanda sizlere alternatif olarak sunuyoruz. TOKİ'nin gelebilmesi ihtimaline karşı bir alternatif olarak size sunuyoruz. Bir imkan getiriyoruz, uygularsınız, uygulamazsınız, yaptırırsınız, yaptırmazsınız ama cebinizde 12 katlı imarlı tapunuz dursun" diye konuştu.

Siyasi bir oyun oynanıyor Manisa'da

Mevcut dört mahalleyi ilgilendiren çalışmanın 7 Ocak Pazartesi günkü Belediye Meclis Toplantısı'nda İmar Komisyonu'na gönderilip gönderilmemesi ile ilgili oylamanın yapılacağını vurgulayan Başkan Ergün, "Vatandaşlarımızı aydınlatma noktasında bu toplantıları gerçekleştirdik. Neyin, ne getirdiğini anlatmak için toplantı yaptık. Eğer vatandaşlarımız bu planı istiyorlarsa, o gün Meclis'e gelirler veya ilgili partilerin yetkililerine giderler, 'Biz bu 4 mahalle için hazırlanan imar planını istiyoruz' deme safhasını sizlerin yapması lazım. Planın İmar Komisyonu'na sevki söz konusu olacak. Lakin reddedebilirler de, bilemem. Çünkü Meclis'te biliyorsunuz, 2 tane meclis üyesini bağımsız hale getirdiler. Sonuç itibariyle bir siyasi oyun oynanıyor Manisa'da. Bu siyasi oyuna da Manisa'nın geleceği, vatandaşlarımız kurban gitmesin diyorum ben. Sadece söyleyeceğim bu" dedi.

Biz gidersek de planın geçerliliği devam eder

Belediye Başkanı Cengiz Ergün, bir vatandaşın "Siz giderseniz bu planın geçerliliği ne olur" şeklindeki sorusuna da cevap verdi. Kendilerinin görev süreleri dolması halinde planın geçerliliğinin aynen devam edeceğini ifade eden Başkan Ergün, "Bizim bu makamdan ayrılmamız halinde planın geçerliğini yitirmesi gibi bir konu söz konusu değildir. Sonuçta yasalar bunu hakkı size verecek. Planın bizden sonra değişmesi mümkün değil" dedi.

Belediye olarak öncülük yapmayı düşünüyoruz

Planın hayata geçmesi için arsa sahipleri ile müteahhitlerin anlaşması gerektiğinin de altını çizen Başkan Ergün, "Tabi her şey arz talep meselesidir. Öncelikle vatandaşın müteahhit tarafından memnun edilmesi gerekir. Ancak biz belediye olarak buna bir öncülük yapmak istiyoruz. Hafsa Sultan Mahallesi Halit Görgülü Lisesi arkasında 250 dairelik üç blok var. O mahallede ki vatandaşlarımızda hemen yerlerini vermeye hazırlar. Eğer plan onaylanırsa yaz aylarında oranın temellerini atma düşüncemiz var" dedi.

Müteahhitler kapınızı aşındıracak

Manisa'da müteahhitlerin ev yapmak için arsa aradığını ve buna öncülük yapmaları halinde bu bölgenin Manisa'nın merkezi haline geleceğini dile getiren Başkan Ergün, "Bugün Güzelyurt Mahallesi'nde yapılan özel siteler var. Eğer bu mahalleler aynı o noktaya gelmese ben Cengiz Ergün değilim. Müteahhitler elinizden bu yerleri almak için kapınızı aşındıracaklar. Önümüzdeki beş yıl içinde bu bölgelerin tamamımın yapılaşması biter" dedi.

Manisa'nın nüfusu artacak

Manisa Organize Sanayi Bölgesi'nde 6. Bölgenin hazırlıklarının tamamlandığına dikkat çeken Başkan Ergün, "Burası 2013 yılında açılacak. Yani mevcut OSB'nin yarısı kadar daha yeri kapsayacak 3 milyon 200 bin metrekarelik yeni bir alan oluşturuluyor. Burada 30 bin kişinin daha istihdam edileceğini varsayarsak. Bunlarında üç kişilik aileden oluştuğunu düşünüp, üçle çarptığımızda 90 bin nüfusun daha Manisa'ya geleceğini söyleyebiliriz. Yeni konut alanlarını inşa etmesek bu insanlar nerede oturacak bunu da düşünmemiz gerekir" diye konuştu. Başkan Ergün, bugün itibariyle Güzelyurt Mahallesi'nde dairelerin 400 bin TL'ye alıcı bulduğuna dikkat çekerek, planın hayata geçmesinin ardından planın uygulamaya geçtiği mahallelerde yeni

yapılacak evlerinde değerinin buna eşdeğer olacağını sözlerine ekledi.

Taşın altına elinizi değil, adeta bedeninizi koydunuz

Planla ilgili görüş bildiren ve toplantı nedeniyle Belediye Başkanı Cengiz Ergün'e teşekkür eden Yeni Mahalle sakini emekli Öğretmen Ali Yalçıner, "Yeni Mahalle'de gençliğim ve çocukluğum geçti. Orada bir dairem ver. Bu bilgilendirme toplantısından dolayı sizlere teşekkür ediyorum. Siyasi bir konuşma yapmıyorum. 30 yıldır mahallelerimizin imar sorunu devam ediyor. Bu 30 yıllık sorunu çözmek için taşın altına elinizi değil adeta bedeninizi koydunuz. Bizler de çocuklarımızın, torunlarımızın daha iyi koşullarda yaşamasını istiyoruz. Mahalle sakinlerinin de ikna olduğunu görüyoruz. Kimsenin mağdur olmayacağını da görüyoruz. Biz dünyada mekân, ahirette iman geleneğiyle yaşayan insanlarız. Bu toplantıya katılanların, buraya gelemeyenleri de bilgilendireceğini düşünüyoruz. İnşallah kentimiz için hayırlı bir çalışma olacak" dedi.

Plan bizim için bir fırsat

Planla ilgili görüş beyan eden bir diğer vatandaş Fatih Mahallesi sakini Göksel Melik de, "Bu tarz bilinçlendirme toplantıları bizim için faydalı oldu. Son çıkan deprem yasası ve TOKİ gerçeğinin de halkımız açısından tehlikesine görmek gerekir. Bu planın bizim için çok iyi bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Vatandaşlarımızın bu gerçekleri görmesi gerekir. Şu anda evlerimiz 30-40 yılını doldurmuş binalardır. Bunların depreme dayanıklı olup olmadığını da bilmiyoruz. Bu nedenle çok iyi düşünüp planın bizlere neler getireceğini görmemiz gerekir diye düşünüyorum. Bu çalışmalarınız nedeniyle de sizlere teşekkür ediyorum" dedi.

Projenin arkasındayız

Planla ilgili müteahhit olarak söz alan İşadamı Kamber Ali Atabey de, "Biz işin başından beri siyasi bir görüş belirtmeden bu projenin arkasında olduğunu belirttik. Müteahhitler olarak planı değerlendirdik. Bu projenin bütün Manisa'ya katkı sağlayacağına inanıyoruz. Halkın büyük kısmının da bu planı istediğini görüyoruz. Burada kentimiz için güzel çalışmalar yapıldığını görüyoruz. Eğer proje geçerse, arsa sahiplerine evleri yapılana kadar müteahhitler olarak kira bedeli de ödemeye hazırız. Hatta proje geçtiğinde ilk olarak örneklerini biz yapalım. Biz bu proje için 120 daire ayırdık. Arsasını verene de dairesini hemen vermeye hazırız. Bu projenin doğruluğunu tartışmaya bile gerek yok. Burada Cengiz Ergün değil, Manisa kazanacak. Yaptıklarınız için size ve ekibinize teşekkür ediyoruz. Eğer bu proje geçerse Yeni Mahalle'de yetersiz kalan Yeşil Camii'de yenilemek istiyoruz" dedi.

Plan için geç bile kalındı

Müteahhitler adına söz alan Manisa Girişimci İnşaat Müteahhitleri Derneği (MAGİD) Başkanı Osman Yıldırım ise, "Sürekli toplantılarınıza katılıyoruz. Bu projenin kentimiz için hayırlı olmasını diliyorum. Umarız meclis toplantısında da bu proje ile ilgili olarak en hayırlı karar alınır. Şu bir gerçektir ki bu proje uygulamaya geçerse, imar planının uygulandığı mahalleler Güzelyurt gibi gelişecektir. Tabi bazı mağduriyetler de mutlaka olacaktır. Ama siz kimsenin mağdur olmayacağının da sözünü veriyorsunuz. Bu projenin geç bile kalınmış olduğunu ve Manisa için kesinlikle gerekli olduğunu da düşünüyoruz. Bu planın mecliste iptal olması halinde hepimiz mağdur oluruz diye düşünüyorum. Biz İnşaat Müteahhitleri Derneği olarak bu planın hayata geçirilmesini sabırsızlıkla bekliyoruz. Hayırlısı olmasını temenni ediyoruz" dedi.

Halkımız plana olumlu bakıyor

Planla ilgili kafalarındaki soru işaretlerinin bir bir çözüme kavuşturulduğunu ifade eden Fatih Mahallesi Muhtarı Mustafa Eren de, "Şu anda ki imar planı ile ilgili olarak gördüğümüz kadarıyla, bizim mahalle sakinlerimiz plana olumlu bakıyorlar. Tabiî ki kendileriyle bu konuyu yine görüşeceğiz. Mahallemize neler getirecek bunları bir kez daha değerlendireceğiz. Ama halkımızın bu plana olumlu baktığını söyleyebiliriz. İnşallah mahallemiz için, kentimiz için hayırlı bir karar olur. Sonuç itibariyle imar sorunu Manisa'nın yıllardır çözülmesi gereken bir sorundur" diye konuştu.