Konut Kredisi Faiz Oranlarında İndirim

Merkez Bankası'nın Eylül ayında aldığı faiz indirimi kararının ardından bankalar konut kredisi faiz oranlarını düşürmeye başladı.

Kredipazari.com'un verdiği bilgilere göre geçen ay 7 banka (Yapı Kredi Bankası, Anadolubank, Tekstilbank, DD Mortgage, Albarakatürk, Eurobank Tekfen ve İng Bank) konut kredisi faiz oranlarında değişen puan aralıklarında indirim yapmıştı. Ekim ayının ortasına gelindiğinde ise 6 bankanın ( Denizbank, Garanti Bankası, Abank, Halkbankası, Şekerbank ve Vakıfbank) kredi faiz oranlarında indirime gittiği görüldü. Garanti Bankası aldığı indirim kararıyla bankalar arasında en yüksek puan aralığında indirim yapan banka oldu.

Denizbank 3-120 ay vadedeki tüm faiz oranlarında 0.04 puanlık indirim yaparak 3-60 ay vade aralığındaki konut kredisi faiz oranını % 0.94' ten % 0.90 'a, 61-120 ay vade aralığında ise %0.97'den %0.93'ye düşürdü.

Garanti Bankası ise faiz oranlarını 0.28-0.35 puan aralığında indirdi. 60 ay vadede % 1.23 olan konut kredisi faiz oranını % 0.95'e, 120 ay vadede ise % 1.27' den % 0.99 'a düşürdü. Konut kredisi hesaplama rakamlarına göre faiz oranında yapılan 0,28 puanlık indirim, 100 bin TL 10 yıl vadeli kredinin aylık taksitleri de 200 TL düşürdü. Toplam ödenecek faiz ise konut kredisi hesaplamasına göre yaklaşık 24.000 TL düştü.

Abank'ta faiz oranları indirim yarışına katılarak oranlarını 0.19 puan düşürdü .60-120 ay vadede % 1.14 olan oran, % 0.95' e geriledi.

Halkbankası'nda ise 60 ay vadede % 1.18 olan oran % 0.97' ye, 120 ay vadede ise % 1.24 olan oran % 0.99' a düştü. İndirimin 0.21-0.25 puan aralığında olduğu görüldü.

Şekerbank ise oranlarını 60 ve 120 ay vadede 0.15 puan indirdi. 60 ve 120 ayda % 1.34 olan oran % 1.19'a kadar ulaştı.

Vakıfbank'taki indirim ise 60 ay vadede % 1.20 'den % 0.99'a, 120 ay vadede ise % 1.27' den % 1.05'e ulaşarak gerçekleşti.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 1.04

Bankaların yaptığı indirimle beraber 20 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Citibank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank) 10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi oranları ortalaması % 1.08 olurken, 5 yıl (60 ay) vadede oran % 1.04 düzeylerinde seyretti.

Banka ortalamasına göre 10 yıl vadede 100 bin TL konut kredisinin konut kredisi hesaplamasına göre aylık taksit yaklaşık 1.500 TL, 5 yıl vadede ise 2.250 TL oldu. Ödenecek toplam faize bakıldığında ise 10 yıl 100 bin TL konut kredisi için rakam 78.900 TL iken, 5 yıl vadede tutar 34.930 TL düzeylerinde seyretti.

Eylül ayının ilk haftasında konut kredisi oranları faiz oranları 60 ay vadede bankalar arasında %0.95- %1.25, 120 ay vadede %1.00- %1.29 aralığında değişkenlik gösteriyordu. Son haftada ise oranlar 60 ay vadede %0.92-%1.23, 120 ay vadede ise %0.94-% 1.27 aralığında değişmişti.

Ekim ayı ortasına bakıldığında ise banka ortalamasının 5 yıl vade ile 10 yıl vadede 0.04 puan farkla birbirine oldukça yaklaştığı görüldü.