AVM'ler İnsanların hayatlarına dokunabilirse hayatta kalıyor

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği'nin (AYD) İstanbul'da gerçekleşen 8. AVM Yatırımları Konferansı'nın açılış konuşmasını yapan Multi Turkey Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Kaya, geçtiğimiz yıl Multi Turkey bünyesindeki 15 alışveriş merkezinde 170 milyon ziyaretçi ağırladıklarını söyledi.

Açılış konuşmasını Multi Turkey Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Kaya'nın gerçekleştirdiği konferans, AVM yatırımcılarını, merkez yöneticilerini, perakendecileri ve sektöre destek veren firmaları bir araya getirdi.

Kemal Kaya, konuşmasında 2015'te Multi Turkey bünyesindeki 15 alışveriş merkezinde 170 milyon ziyaretçiyi ağırladıklarına dikkat çekti. Kemal Kaya, "Ülkemizin nüfusunun 80 milyon olduğunu düşünürsek, Multi Turkey bünyesindeki alışveriş merkezlerinde geçtiğimiz yıl iki Türkiye nüfusundan fazla ziyaretçi ağırladık. 15 AVM'de yaklaşık 1 milyon metrekare kiralanabilir alanı yönetiyoruz. Alışveriş merkezlerimizde 1000'e yakın farklı marka ve 2000'in üzerinde kiracıya sahibiz. Bu mağazalar 2015 yılında 5,5 milyar TL'nin üzerinde bir ciro gerçekleştirdi" dedi. Kaya, insanların günlük yaşamlarında alışveriş merkezlerine giderek daha büyük yer verdiğini hatırlatarak, sektör temsilcilerine kendilerine uygun olan değil tüketiciye uygun olan projeleri hayata geçirme çağrısında bulundu.

"İnsanların hayatlarına dokunabilen AVM'ler hayatta kalıyor"

AVM'lerin yaşam sürelerinin uzaması için insanların hayatlarına dokunabilmenin önemine değinen Kaya, sözlerine şöyle devam etti: "Günümüzde floresan ışıklı, kutu şeklinde AVM'lerden çok daha ileri bir noktadayız. Çünkü insanlar artık içinde bulunmaktan keyif aldıkları, tüm ihtiyaçlarını karşılayabildikleri, hayatını kolaylaştıran, şehir ile bütünleşen, çevre ile uyumlu projeler görmek istiyor ve bunlara her zaman hak ettiği değeri veriyor. Bu ihtiyaca cevap verebilmek için biz sektör temsilcilerine çok önemli bir rol düşüyor. Bizler artık 'kendimize uygun olan' değil 'tüketiciye uygun olan' projelere imza atmalıyız."

Konuyu son olarak yatırımcılar ve işletmeciler tarafından da değerlendiren Kemal Kaya, yönetim anlayışlarının kazan kazandır ilkesine dayandığını ifade ederek şunları söyledi: "Biz Multi olarak, mevcut yatırımlarımızı verimli yönetmeye ve yatırımlarımızın değerini artırmaya çok önem veriyoruz. Örneğin daha verimli enerji kullanımı, m2 satış verimliliği, sabit gider yatırımı verimliliği gibi tüm konularda iyileştirmeler üzerinde çalışıyoruz. Katma değer yaratmak Multi'nin yatırımcısı olan Blackstone'un da çok önem verdiği bir konu. Blackstone, iş modeli olarak, satın aldığı gayrimenkullerde aktif yönetim ve hedefe odaklı, değer yaratacak projelerle bu yatırımların değerini artırmayı benimsiyor. Yatırımcıya sağlıklı bir gelir, içinde bulunduğu toplum için de ekonomik bir değer yaratmayı hedefliyor."