2b Arazilerinin Satışına İlişkin Yeni Düzenleme

2B arazilerinin satışında, taşınmazların 400 metrekareye kadar olan kısmı, rayiç bedelin yüzde 50'si esas alınarak hesaplanacak.

TBMM Tarım,Orman ve Köyişleri Komisyonu'nda, AK Parti Grup Başkanvekili Nurettin Canikli ile CHP Grup Başkanvekili Akif Hamzaçebi'nin, 2B arazilerinin satışına ilişkin kanun teklifleri görüşüldü. Komisyonda, tekliflerin birleştirilmesine ve görüşmelerin, Canikli'nin teklifi üzerinden sürdürülmesine karar verildi.

Kabul edilen teklife göre, hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların bedeli, taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 50'si esas alınarak hesaplanacak. Taşınmazın 400 metrekarenin üzerinde olan alanı, rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanacak. Birden fazla taşınmazda hak sahibi olunması halinde, yüzde 50 satış bedeli hesaplaması, hak sahibinin tercih edeceği bir taşınmaz için uygulanacak.

Mevcut kanunda, 2B arazisinin satış bedelinin tamamı rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanıyor.

CHP Grup Başkanvekili Akif Hamzaçebi, 2B arazilerinin satışına ilişkin düzenlemenin kanunlaşmasının üzerinden 9 ay geçmesine rağmen, satışlarla ilgili sorunların henüz çözülmediğini, bu nedenle yeni bir düzenlemeye daha ihtiyaç duyulduğunu ifade etti. Hamzaçebi, söz konusu kanunun Genel Kurul görüşmesinde, kendisinin, kanunun eksik olduğunu, ileride yeniden ele alınmasına ihtiyaç olabileceğini söylediğini anımsattı.

Canikli'nin teklifinin, soruna kısmi bir çözüm getirdiğini, ileride bu düzenlemenin de sorun yaratacağını belirten Hamzaçebi, "Buradaki temel yanlışlık, rayiç bedelin esas alınmasıdır. Rayiç bedel yerine emlak vergisi değeri üzerinden devir yapılmalıdır" dedi.

Nurettin Canikli ise teklifinin, özellikle 2B arazisi üzerinde hak sahibi olan, ancak bunun bedelini ödemekte güçlük çeken vatandaşlara yönelik olduğunu dile getirdi. Canikli, 2B ile ilgili konunun önemli ve çok detaylı bir sorun olduğunu, bu arazilerin satışına ilişkin yeni bir düzenleme yapılmasının doğal karşılanması gerektiğini kaydetti.

MHP Adana Milletvekili Seyfettin Yılmaz ise Canikli'nin teklifine ilişkin eleştirisinde, "Bu teklif bu şekilde kanunlaşırsa orman köylülerinden beddua alırız. Orman köylüsünün araziyi almak için müracaat edecek parası bile yok" dedi. Yılmaz, orman köylülerini ziyaret edip onların sorunlarını dinledikten sonra teklifin yeniden hazırlanmasını önerdi.

Muhabir: Kubilay Çelik

Yayıncı: Sefa Salantur - TBMM