Gelirimizin %30'unu Kiraya Harcıyoruz

Geçtiğimiz günlerde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2012 yılına ait "Hane Halkı Tüketim Harcaması" istatistiklerinde ilk sırayı konut ve kira giderlerinin aldığına dikkat çeken Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, bunun gelişmiş ülkelerde olağan bir durum olduğunu vurguladı.

Konu ile ilgili bir değerlendirme yapan Yazıcı; "TÜİK tarafından açıklanan istatistiklerde ilk sırayı %25,8 oranıyla konut ve kira harcamalarının aldığını gördük. Gelişmiş ülkelerde de aynı bu rakamlarda olduğu gibi hane halkı brüt gelirinin %30'u konut kirasına harcanıyor. İstatistiksel olarak incelendiğinden büyük şehirlerde kira giderinin, hane halkı hayatında diğer şehirlere göre daha yüksek olduğunu görebiliyoruz. Eğitim, iş, sağlık ve sosyal olanakların fazla olmasından ötürü büyük şehirlerin yoğun göç alması, kira bedellerinin yükselmesinin en önemli sebeplerinden birisi. Ayrıca son dönemde artan markalı konutlar ve toplu taşıma imkanlarının özellikle de raylı sistemlerin ağının genişlemesi de kiraları yükseltiyor. Türkiye'de özellikle İstanbul, İzmir ve Ankara'da bu sebeplerden ötürü kiralar her geçen gün artıyor. Avrupa'dan da bu konuda Almanya'yı örnek gösterebiliriz.

Almanya'da büyük şehirlerin özellikle yurt dışından yoğun göç almasından ötürü kira bedellerinin, hana halkı gelirinin yarısına yaklaştığını görüyoruz. Bu sebepten ötürü Almanya'da büyük şehirlerdeki pek çok tüketici yaşam standartlarının düşmemesi için küçük şehirlere veya kasabalara taşınıyor. Yani büyük şehirlerde yapılan kira harcamalarının, aralığın büyük kısmına yaklaştığını söyleyebiliriz" şeklinde konuştu.